OPORTUNIDADE - Galpão - LOCADO gerando renda imediata - Próx. a Av. Tiquatira - 159m² - ESCRITÓRIO + vão com pé direito alto 22 x 5,5 metros - PENHA/SP

Descrição

Galpão Comercial à Venda com Renda Imediata – 159m² – Vila Marieta, Penha/SP 🏭 Galpão comercial alugado, bem localizado e com excelente potencial para investidores e empresários na Zona Leste de São Paulo! Oportunidade na Rua Marimã, Vila Marieta – Penha/SP, próximo à Av. Governador Carvalho Pinto/Tiquatira e à Av. São Miguel, em uma região estratégica para comércio, logística, armazenamento e operações empresariais. 💰 Imóvel atualmente alugado por R$ 3.500,00/mês, gerando renda imediata para o comprador. 📉 Preço reduzido: de R$ 650.000,00 por apenas R$ 600.000,00 ✅ Aceita financiamento 📐 Características do imóvel 📏 Área construída: 159m² 🏭 Tipo: Galpão comercial / barracão / imóvel logístico 💡 Energia trifásica instalada 🚛 Entrada para caminhão de pequeno e médio porte ✔ Vão livre amplo com pé-direito alto ✔ 3 banheiros ✔ Mezanino com escritório ✔ Sala adicional para escritório, apoio ou refeitório ✔ Estrutura metálica ✔ Boa iluminação natural ✔ Porta de aço de enrolar para acesso de carga ✔ Layout funcional e versátil 🏭 Potencial de uso O imóvel possui estrutura adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais, como: ✔ Logística e armazenamento ✔ E-commerce / centro de distribuição ✔ Pequena indústria ✔ Oficina ✔ Marcenaria ✔ Estoque empresarial ✔ Showroom ✔ Loja ou operação comercial ✔ Escritório operacional com área de apoio 💰 Diferenciais para investidores ✔ Imóvel já alugado ✔ Renda mensal atual de R$ 3.500,00 ✔ Rentabilidade bruta aproximada de 0,60% ao mês ✔ Preço reduzido para venda ✔ Localização estratégica na Zona Leste ✔ Imóvel comercial com boa liquidez de uso ✔ Possibilidade de financiamento ✨ Uma excelente alternativa para quem busca imóvel comercial com renda, diversificação patrimonial ou aquisição de galpão em região consolidada de São Paulo. 📍 Localização – Vila Marieta | Penha/SP O galpão está localizado na Rua Marimã, Vila Marieta, região da Penha, com fácil acesso a importantes vias da Zona Leste. Próximo a: ✔ Av. Governador Carvalho Pinto / Tiquatira ✔ Av. São Miguel ✔ Marginal Tietê ✔ Radial Leste ✔ Rodovia Ayrton Senna ✔ Rodovia Presidente Dutra A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo: ✔ Restaurantes ✔ Supermercados ✔ Farmácias ✔ Bancos ✔ Transporte público ✔ Comércios locais ✔ Serviços essenciais 🌟 Destaques ✔ Galpão comercial com 159m² ✔ Imóvel alugado com renda imediata ✔ Energia trifásica ✔ Mezanino com escritório ✔ Vão livre amplo ✔ Entrada para caminhão ✔ Ótima localização na Zona Leste ✔ Próximo à Tiquatira e Av. São Miguel ✔ Preço reduzido ✔ Aceita financiamento ✨ Excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram galpão comercial à venda na Penha, com renda mensal, localização estratégica e ótimo custo-benefício. 📲 Agende sua visita com a Casa Husti Imóveis e conheça de perto o potencial deste galpão comercial na Vila Marieta, São Paulo/SP! Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Vila Marieta, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97493-7030. A Casa Husti Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Marieta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Casa Husti Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Casa Husti Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Casa Husti Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Marieta. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.